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3 inversiones que son mejores que un título universitario

Veamos los hechos: el estudiante universitario promedio deja la escuela con una deuda de $ 30,000 (según US News), la tasa de desempleo aumentó a 7.2% (frente a 4.7%) para los graduados universitarios de 2020 (CBS News), y en promedio, la matrícula los costos se inflan un 8% cada año (FinAid).

Por lo tanto, no lo culpo por preguntarse, ya sea padre o estudiante de secundaria recién graduado, qué inversiones son mejores que un título universitario.

Yo mismo soy un desertor de la universidad (ahora tengo 28 años) que construí un exitoso negocio de escritura independiente que apoya a mi familia y nos permite vivir en Hawái, no se requiere título.

Un amigo mío, Ryan Dossey (que también abandonó la universidad y la escuela secundaria), creó una cartera de más de $8,8 millones en activos inmobiliarios (con $1,94 millones en capital) a la edad de 26 años. También fundó dos empresas que están haciendo más de 7 cifras por año en ingresos.

¿Cómo lo hicimos?

Bueno, me senté con Ryan Dossey y discutimos esta simple pregunta: ¿qué inversiones son mejores que un título universitario?

Esto es lo que se nos ocurrió.

  1. 3.5% de pago inicial a House Hack
    Aquí hay un truco que les encanta a los millennials, y con razón. Obtenga una hipoteca para comprar un dúplex (o tríplex o cuádruplex) y pague el pago inicial mínimo posible. Por lo general, eso es alrededor del 3,5%. Luego viva en una de las unidades y alquile las otras.

Imagine que compra un dúplex de $250,000, eso significa que solo paga $8,750 por el pago inicial (mucho menos de lo que la mayoría de la gente gasta en la universidad). Su hipoteca es de alrededor de $ 1,100 por mes. Y puede alquilar la otra unidad por $ 1200 a $ 1500 por mes.

Eso significa que está viviendo gratis y acumulando capital gratis. Y ahora puedes ahorrar dinero extra cada mes para comprar más propiedades y seguir haciendo crecer tu imperio inmobiliario.

  1. Habilidades del mundo real
    Tal vez los bienes raíces no son lo tuyo. Pero tal vez esté interesado en la redacción publicitaria, el marketing, el diseño web, las ventas o la programación informática; todas esas son habilidades que no necesita un título universitario para dominar.

Me convertí en un redactor publicitario y vendedor en línea experimentado tomando cursos, leyendo, trabajando gratis y obteniendo resultados de personas. Eventualmente pude conseguir un cliente pagado. Luego otro. Luego conseguí un trabajo a tiempo completo como redactor. Luego dejé ese trabajo para dedicarme a tiempo completo como freelance.

Ahora gano más de seis cifras cada año con mi negocio independiente, y puedo trabajar cuando quiero, donde quiero, como quiero.

Entonces, ¿cómo lo haces?

Comience eligiendo un conjunto de habilidades que desee aprender. Luego busque en línea recursos confiables y útiles, que podrían ser YouTube, podcasts, artículos de blog o incluso personas influyentes en las redes sociales. Practique su oficio todos los días (incluso si es en sus propias cosas), invierta dinero para convertirse en un maestro (¡compre cursos!), presente clientes potenciales y establezca contactos con otros profesionales en su nicho.

Haga esas cosas de manera constante y tendrá prácticamente la garantía de salir victorioso.

  1. Creación de un negocio
    ¿Tienes una idea de negocio? No hay mejor momento para intentar iniciar un negocio que cuando acabas de terminar la escuela secundaria, y no dejes que nadie te diga lo contrario.

Estás en una edad en la que tendrás más energía de la que tendrás dentro de 10 años. También tiene menos riesgo (sin cónyuge, hijos, grandes deudas o facturas, etc.). Más importante aún, usted cree que todo es posible.

Ese es el mejor momento para agarrar el toro por los cuernos, eso es lo que hicimos Ryan y yo… y no lo cambiaríamos por nada del mundo. Siempre puedes dar vuelta el camión a los 30 o 40 años si las cosas no funcionan, porque tienes mucho tiempo. Pero ahora es el momento de asumir sus mayores riesgos y tratar de construir el negocio que sueña con construir.

No dejes que nadie te diga que es demasiado pronto. Si no fue demasiado temprano para nosotros… entonces no lo es para ti